Como se calcula reajuste de aluguel?

Através do indice chamado IGPM, ele que regular o aumento de aluguel.

O cálculo de reajuste do aluguel é feito a cada aniversário completado do contrato. Ou seja, varia de acordo com porcentual do indíce previsto e data inícial de cada contrato. A grande maioria dos contratos utiliza o porcentual de reajuste estipulado pelo IGP-M cujo valor é divulgado pela Fundação Getúlio Vargas no final de cada mês. Para fazer o calculo basta transformar o númeral em decimal, multiplicar pelo o valor do aluguel e depois somar.

Se usa o valor acumulado dos últimos 12 meses do IGPM - Índice Geral de Preços de Mercado - , que é o índice oficial de inflação.

Você deve multiplicar o valor do aluguel pela taxa IGPM do mês e região correspondente ao calculo que você quer realizar.

Geralmente este cálculo é feito com base no IGPM, índice muito nos contratos como forma de reajuste. Existem contratos que passaram a utilizar o IPCA como índice de reajuste. De qualquer forma o ideal é que se verifique o que fora estabelecido no contrato de locação. Para demais duvidas consultar seu corretor de imóveis e se advogado de confiança.

Valor do aluguel x IGP-M Anual.

Pesquise o IGP-M acumulado de um ano e multiplique pelo valor do aluguel.

Pelo índice que foi pactuado no contrato. Eu indico a calculadora do cidadão disponibilizada no site do Banco Central do Brasil que é bastante intuitivo.

Indice pode ser IGPM OU IPCA , MULTIPLICA PELO VALOR DO ALUGUEL ATUAL.