Como faço para calcular multa de rescisão de aluguel?

Geralmente e proporcional a 3 alugueis diminui o tempo do contratos e divide.

Primeiro precisa analisar a cláusula contratual do seu contrato de locação. Porém como regra a rescisão é calculada proporcionalmente ao tempo que falta cumprir (finalizar) o contrato de locação. Exemplo: Contrato de 30 meses. Prazo que já foi cumprido de contrato: 15 meses. Valor da multa: 50% Atenção: Se não houver outra determinação contratual e outra forma de cálculo para a multa de rescisão.

Para calcular a multa você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato: R$ 2.000,00: 24 meses = R$ 83,33. Obtendo o valor da multa por mês você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar pelo valor da multa mensal.

Multa proporcional ao tempo de locação.

A mesma deve estar prevista em contrato escrito para poder ser cobrada. Se não estiver não há como efetuar a cobrança e o contrato é considerado sem multa para desocupação antecipada. O locador que sentir-se prejudicado poderá recorrer á justiça solicitando que seja autorizado a cobrança da multa.

Esta no contrato.

Valor proporcional. Tem que verificar seu contrato.