O que acontece se houver quebra de contrato de aluguel?

Deve ser aplicada multa prevista nas cláusulas do contrato.

Quem quebrar o contrato, paga as multas.

Multa.

No próprio Contrato de Locação você encontrará está Informação!

O contrato é bilateral, ou seja tanto Locador/proprietário como Locatário/inquilino estão sujeitos as mesmas obrigações e deveres e desde que haja cláusulas a respeito, como:
- Multa de até 3 aluguéis
- Ressarcimento de custas, emolumentos judiciais, honorário advocatício no montante de 20%. - Comunicado as entidades mantenedoras dos bancos de proteção ao crédito, SPC, Serasa;
- Aviso extrajudicial
- Ação de despejo por parte do locador
- Cobrar o fiador pela inadimplência do inquilino;

PAGA-SE A MULTA.

Por parte do lcoatário ocorre pagamento de multa contratual, por parte do locador nada porque ele não pode quebrar o contrato. A retomada durante o contrato só é possivel de comum acordo e em geral o inquilino pede indenização.