O locador é obrigado a entregar comprovante de pagamento ao locatário?

De acordo com a lei da locação, artigo 23 o locador é obrigado a fornecer recibo discriminado das importâncias pagas, sendo proibida a discriminação genérica. Entretanto o pagamento por PIX registra a saída do dinheiro da sua conta. Existe possibilidade de você ter colocado a chave errada e o dinheiro cair na conta de outra pessoa? O ideal neste momento é sentar e conversar. .

Na justiça o juiz vai te pedir os recibos de pagamento e se você não tiver ele vai dar ganho de causa para a locadora. Não vai adiantar você dizer que ela se recusou a dar os recibos, o juiz irá te pedir as notificações escritas cobrando da locadora que emita os recibos de pagamento e você não tem. Isso que relatei é o que vejo acontecer nos processos judiciais que leio, inclusive os recursos. Já li juiz recusando comprovante em transferência eletrônica porque nada dizia no recibo ou contrato ser pagamento do aluguel. Se você assinaram contrato de confissão de divida vinculando as parcelas a pagamento eletrônico é uma prova e os recibos do PIX estão dentro do aplicativo dos eu banco. Se foi tudo feito de boca, a justiça vai decidir. A lei obriga a locadora a fornecer recibo e inclusive é infração legal não fornecer porém, é sua obrigação exigir. Se ela não estava dando recibo os alugueis deveria passar a ser depositados em juízo no tempo certo para força-la a cumprir a lei. Isso não foi feito no tempo certo. Quanto a estar cobrando de você um valor a mais. Se ela não tem como provar que devem, não há que se preocupar. Espero que você tenham pelo menos pego o recibo de entrega de chaves porque é ele que comprova que o aluguel parou de correr.

Normalmente o recibo do depósito é o comprovante de pagamento, sendo esse recibo em caráter pro-solvendo, valendo assim o mesmo após a compensação do depósito ou transferência.

Enviar os comprovantes de pagamento.

Se voce tiver o documento de deposito e o acordo, já é comprovante de pagamento.

Se tiver o comprovante de pagamento de depósito e acordo, esses por si só já comprovam a quitação.

O recibo é o próprio comprovante do PIX ou depósito efetuado na conta do locador.

Eles deveriam dar todos os meses o comprovante de pagamento. Porém a maioria não dá. Guarde TODOS os comprovantes de pagamento, pix e transferência e caso um dia seja solicitado, apresente. Quando quitar, solicite o comprovante de quitação da dívida.

Não é aconselhável pagar sem pegar o recibo no ato do pagamento. Em todo caso o PIX serve de prova.