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Pergunta

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O locador tem o direito de exigir com garantia uma caução de até 03 aluguéis que deverá ser depositada em conta poupança aberta pelo locador e devolvida ao final do contrato com os rendimentos desta poupança. O locador pode, porque a lei não veta, anualmente quando houver reajuste do aluguel solicitar ao inquilino que complemente a caução para manter o valor de 03 alugueis atualizados. Se não depositar a caução em poupança a obrigação de devolver com a correção se mantém e sem qualquer desconto de imposto de renda , taxa de imobiliária etc. O locador somente estará obrigado a devolve-la após a quitação do contrato.

há 1 ano

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imóvel guide usuário

há 1 ano

Como funciona a devolução do caução de aluguel?

Respostas (11)

há 1 ano

O locador tem o direito de exigir com garantia uma caução de até 03 aluguéis que deverá ser depositada em conta poupança aberta pelo locador e devolvida ao final do contrato com os rendimentos desta poupança. O locador pode, porque a lei não veta, anualmente quando houver reajuste do aluguel solicitar ao inquilino que complemente a caução para manter o valor de 03 alugueis atualizados. Se não depositar a caução em poupança a obrigação de devolver com a correção se mantém e sem qualquer desconto de imposto de renda , taxa de imobiliária etc. O locador somente estará obrigado a devolve-la após a quitação do contrato.

há 1 ano

pode devolver em dinheiro ou o inquilino usar esse valor em meses morando correspondente ao valor depositado

há 1 ano

Não sei mas imagino que seja quando ele não for mais necessário como no fim do contrato por exemplo

há 1 ano

o locatário pode usufruir do imóvel durante os meses que deu de garantia ou caução ou deve receber ao final do contrato de aluguel sem renovação o valor de caução corrigido

há 1 ano

o Caução de valor de aluguel ocorre a devolução quando a pessoa for sair do imóvel desde que o mesmo esteja nas mesmas condições apresentadas do início da locação .

há 1 ano

Por tratar-se de uma garantia, esse valor deve ser devolvido ao término da locação, devidamente atualizado pela caderneta de poupança ou por outro índice escolhido pelo proprietário (geralmente o IGP-M).

há 1 ano

Via de Regra, qdo você cauciona um determinado valor até pedido do Locador, este valor deve ser depositado c/ correção, p/ qdo você sair ou entregar o Imóvel este valor ser-lhe devolvido corrigido. Agora se você for culpado por algum conserto de avaria provocada por você, o valor do conserto é abatido da Caução, mediante recibo!

há 1 ano

A caução, popularmente conhecida como “depósito”, é geralmente paga no início do contrato de locação e não pode ultrapassar valor

há 1 ano

A caução, popularmente conhecida como “depósito”, é geralmente paga no início do contrato de locação e não pode ultrapassar valor

há 9 meses

ela será devolvida integramente e corrigida se não houve nenhum comprometimento com relação ao imóvel, inadimplência, danos ao imóvel...

há 8 meses

O valor deve ser pago pelo locatário ou por terceiro, que não seja um fiador. A devolução da caução não tem prazo determinado por lei. ... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam

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