Como desfazer um contrato de aluguel?

Será necessário notificar o locador e ou locatário, com 30 dias de antecedência e se houver multa contratual fazer o pagamento da mesma.

O proprietário tem o direito de pedir o imóvel quando quiser, mas tem que pagar a multa para o inquilino por quebra de contrato e aguardar o prazo de 30 dias para liberar o imóvel em situação de inquilino, também deve pagar a multa para o proprietário em caso de quebra de contrato. o valor da multa tem que estar estipulado no contrato.

POR QUEBRA.

Tem que ver o que prevê o contrato. Imoveis residenciais e comerciais tem regras diferentes.

Você quer dizer, desocupar o imóvel e encerrar o contrato. Se você é locador não podes pedir o fim do contrato durante o prazo contratado salvo por infração do inquilino. Somente ao inquilino é dado o direito de romper o contrato durante o prazo desocupando, entregando as chaves e pagando a multa pactuada.

Contrato, você não desfaz, porém você faz um Distrato! Para isto é necessário às partes entrar em dê acordo!

Avise por escrito, carta registrada um mês antes de sair e negocie a multa contrtual se houer.

Pode desfazer contrato aluguel antes de assinar contrato depois ira pagar multas conforme contrato.