Como funciona a fiança de um aluguel?

PODE SER O SEGURO FIANÇA OU O FIADOR QUE SERÁ GANTIA DO ALUGUEL CASO HAJA FALTA DE PAGAMENTO.

Caso o inquilino tenha alguma dificuldade de pagar a fiança é acionada.

Seguro fiança é como um fiador pessoa jurídica, garantindo a locação.

A fiança aluguel é uma forma de garantia em que uma ou mais pessoas se responsabilizam caso o inquilino deixe de cumprir sua obrigação de pagamento do aluguel.

No caso é garantia de 01 aluguel. A lei 8.245/91 permite que o locador exija até 3 alugueis sem as taxas como garantia do contrato. Na prática esse valor fica com ele e no fim do contrato após quitado lhe é devolvido. Não é uma boa garantia porque o tempo que leva um despejo judicial é de quase 12 meses e consequentemente a garantia desaparece.01 aluguel então não garante absolutamente nada.

É um valor pago há uma empresa para que ela sirva de fiador para o inquilino.

No caso da fiança no aluguel, uma terceira pessoa assegura o cumprimento da obrigação do inquilino, desde que este fique inadimplente. Dessa forma, se o locatário deixar de fazer os pagamentos acordados, o proprietário terá outros meios de receber o dinheiro.