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Posso entrar em acordo e parcelar o saldo pagador?

Sempre pagamos aluguel na data. Meu marido adoeceu e esta em tratamento recebendo loas. Temos o caução para abater, só que são cobrados juros de 3 meses que ñ pagamos e virou uma bola de neve. O caução ñ é para essas emergências? Deixamos 3 meses para trás em 2021 e ainda estamos pagando sem conseguir chegar no mês atual. O que fazer?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Posso entrar em acordo e parcelar o saldo pagador?

Sempre pagamos aluguel na data. Meu marido adoeceu e esta em tratamento recebendo loas. Temos o caução para abater, só que são cobrados juros de 3 meses que ñ pagamos e virou uma bola de neve. O caução ñ é para essas emergências? Deixamos 3 meses para trás em 2021 e ainda estamos pagando sem conseguir chegar no mês atual. O que fazer?

Respostas (7)

Tálisson Lima Monteiro

Tálisson Lima Monteiro

Advogado(a)

Respostas: 80

há 4 anos

Olá, tudo bem? A caução pode ser usada para pagar aluguéis atrasados, porém, depende da concordância do locador. Ou seja, se tanto o inquilino quando o locador concordar, a caução pode ser usada neste caso. Porém, o inquilino não pode obrigar o locador, isso por a caução ser uma garantia do contrato, que será devolvida após a efetiva devolução do imóvel.
Meu Teto S P

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Caução é para cobrir ausência de pagamentos, então na prática ele pode ser utilizado para cobrir os pagamentos em atraso de aluguel e encargos. Reflexo: o contrato deixa de ser com garantia, ai , ou ela é reposta ou o proprietário pode pedir o imóvel se ele não aceita locação sem garantia, que é o que pode vir a ocorrer.

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