Depósito caução aluguel como funciona?

Por lei: será aberta uma conta poupança conjunta e não solidária em nome do locador e do locatário. Findo o contrato de locação com o imóvel entregue nas condições que foi locado e sem dívidas o valor será do locatário, com as devidas correções.

Depósito em caução é uma garantia locatícia,para se apresentar em um contrato de locação.

Você deixa um valor combinado com o locador.

Sendo uma modalidade de garantia, o depósito caução é colocado a disposição do locador no momento da assinatura do contrato locatício. O valor dever ser depositado em conta poupança e restituído ao locatário tão logo finde o contrato, desde que este seja entregue em perfeitas condições livre e desimpedido de coisas e pessoas, com todas as contas de consumo devidamente quitadas, assim como os alugueis.

Funciona como garantia locatária caso o inquilino tenha dificuldades de pagamento.

Funciona para garantir de um a dois alugueis em caso de atraso , ao fim do contrato se estiver como pegou o imovel o valor é devolvido, se tiver reparos a fazer parte desse valor e utilizado na reforma.

Deixa depositado em conta o valor máximo de 3 alugueis, como garantia, apos o fim do contrato, a caução deve ser devolvida, caso não haja impedimentos.

Depósito em dinheiro deve ser feito e repassado ao locatário para que abra conta poupança conjunta em nome dele e do inquilino, recurso só pode ser movimentado com anuencia de ambos e devolvido corrigido ao término do contrato, caso não tenha sido necessário o uso dele no período do contrato.

Trata-se de um depósito que você faz para garantir o locador de eventuais depredações que possam ocorrer no Imóvel objeto da Locação! Eu acho melhor vc fazer um Seguro Fiança, e6 muito melhor !!!

O depósito da caução, quando feita em dinheiro, não pode exceder a 3 vezes o valor do aluguel, e deve ser efetivado com o deposito do valor em conta poupança, aberta especialmente para esse fim, ao final do contrato, estando o locatário adimplente com suas obrigações, recebe o valor de volta, acrescidos com os rendimentos do período.