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Pergunta

9

depende da infiltração, se for oriunda de partes do edificio de área comum o condomínio se responsabiliza e se for de apartamento a custa é do dono do imóvel causador

há 4 anos

145

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Maximiliano

Perguntador

há 4 anos

Infiltração no apartamento quem paga?

O condomínio ou o morador que paga a infiltração do último andar?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Depende da infiltração, se for oriunda de partes do edificio de área comum o condomínio se responsabiliza e se for de apartamento a custa é do dono do imóvel causador.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Depende. Cabe esclarecer que qualquer infiltração deve imediatamente e por escrito ser comunicada ao imóvel que a está causando e ao síndico e se for imóvel locado ao locador sob pena de o locatário arcar com os danos pela ausência do aviso. Se a infiltração for no imóvel o proprietário responde pelo conserto do seu imóvel e do imóvel atingido. Se for coluna de água, esgoto ou telhado do prédio o sindico deve ser comunicado e o condomínio arcará com todos os consertos.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 4 anos

Depende da origem da infiltração  pode ser estrutural ai a construtora  pode ser externa via pastilhas ai pode ser construtora ou condomínio ( manutenção geral ) pode ser interno do apto de cima ai é o proprietário do apto acima do seu.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 4 anos

Em cima do último andar sendo cobertura ou apartamento tipo é necessário haver uma proteção do apartamento, com telhado ou laje impermeabilizada e a responsabilidade de manutenção é do condomínio. A área descoberta é de responsabilidade do condômino.

Corretor de imóveis sem foto

Jose Anselmo Azevedo

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 4 anos

No apartamento é o proprietário.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

No caso de imóvel alugado, o proprietário deve arcar com as despesas quando a infiltração no apartamento ocorrer devido ao desgaste natural da estrutura. Se o inquilino fizer alguma reforma e acabar perfurando o encanamento, então ele terá que pagar o conserto.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

É necessário se fazer uma avaliação do problema, para apurar a responsabilidade!

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

Se a infiltração for no teto quem paga é o condomínio.

Corretor de imóveis

Kirio

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 4 anos

O reparo ficará por conta do proprietário causador da origem da infiltração.

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