O que saber antes de comprar um apartamento na planta?

Ver junto ao banco a situação da construtora Ver se tem seguro que garanta a obra Projeto aprovado.

Verificar se a incorporação foi registrada no cartório de registro de imóveis e se foi constituído o património de afetação.

Analisar o histórico da construtora, o projeto, a localização.

A idoneidade da construtora. Já verificou outros empreendimentos dessa construtora? Processos judiciais? Protestos? Reclamações fundamentadas no PROCON?

A primeira coisa é o histórico da construtora. Quanto tempo de mercado, quais imóveis ja construiu, se possível visitar pelo menos os dois últimos que ela entregou, e se for fazer uso de financiamento, verificar qual será o percentual a ser financiado quando receber o imóvel e já fazer uma simulação para não correr o risco de não conseguir o valor quando precisar. Levando em consideração que esse saldo será corrigido.

Primordial verificar localização, idoneidade da Construtora, mobilidade, se é região que ainda permite valorização, se prazo de entrega e valores atendem a sua procura por imóvel, entre outras.

Comprar apartamento na planta: Pesquise, analise contrato, esteja ciente de prazos e custos, contrate um corretor de imóveis, acompanhe construção e avalie financiamento.