Como fazer um laudo de avaliação de imóvel?

1. Definir o objetivo da avaliação: se é para venda ou locação, alienação, entre outros.2. Caracterizar a finalidade: para que servirá o laudo; 3. Identificar e descrever o imóvel; 4. Verificar medidas; 5. Ter atenção ao prazo limite de apresentação do laudo. RESUMINDO: É o laudo técnico do valor de mercado de um imóvel para diversas finalidades, dentro e fora do âmbito judicial, como inventários, dissoluções de sociedades, operações de compra e venda, locação, cobrança de tributos, seguros, hipotecas, entre outros.

O laudo de avaliação é elaborado por um corretor avaliador, profissional devidamente capacitado, que fará um levantamento da região a qual o imóvel pertence, apresentando um trabalho embasado em informações colhidas por meio de fontes fidedignas, cobrando assim seus horários, dependendo da complexidade do trabalho a ser apresentado.

Contratando um perito avaliador imobiliario formado pelo CNAI.

Seguindo as normas do Ato Normativo 001/2011 e. Resolução COFECI 1066/2007 se for corretor de imóveis com CRECI ativo.

Feito a vistoria do imóvel. A partir desse momento com informações colheita de informações imóveis semelhantes para chega um valor de mercado.

Para fazer o laudo é necessário, procurr um corretor com CRECI; a) qual o objetivo do laudo, para venda, locação ou alienação b) qual a finalidade, para que servirá o laudo, C) as medidas do imóvel, d) sua localização, e) pesquisa de mercado, f) identificar e descrever o imóvel.

Identificar o imóvel ,. Verificar medidas ,. Ter atenção ao prazo de laudo.

Deverá contratar um corretor de imóveis, para fazer um laudo de avaliação de imóvel.

Com conhecimento técnico da ABNT NBR13.752 - conhecimento e experiência com dados científicos, inferência estatística, coleta de informações mercadológicas como referências e outros dados pertinentes ao imóvel, recomendo que sendo um corretor de imóveis, procure trabalha com um corretor de imóveis mais experiente e que faça o curso de avaliação de imóveis, que é gratuito no site de CRECI.