há 5 anos
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Duvidas de retorno do caução do aluguel
Aluguei uma casa direto com o proprietario,e ele me pediu 1200 que era 650 do caução mais 650 do aluguel,eu tenho retorno deste caução?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Duvidas de retorno do caução do aluguel.
Aluguei uma casa direto com o proprietario,e ele me pediu 1200 que era 650 do caução mais 650 do aluguel,eu tenho retorno deste caução?
Respostas (6)
A cobrança foi ilegal. Se ele pediu um aluguel de caução só poderia te cobrado o aluguel do mês no mês seguinte. Quando contrato tem garantia não pode cobrar aluguel antecipado. Ou ele pedia dois alugueis de caução e você pagava o aluguel do mês no mês seguinte ou ele não pedia nenhum caução e te cobrava o aluguel antes de usar o mês. A caução é devolvida com correção da poupança no fim do contrato após quitado. Não importa se o locador depositou em poupança ou gastou o valor, tem que ser devolvido com correção da poupança. Como você pagou o aluguel ilegalmente adiantado, cuidado na hora de desocupar pois usará todo o mês já estando quitado o aluguel e a caução será devolvida. Muitos acordam dois meses para desocupar sem pagar em troca da caução e o mês já pago de aviso. Depende de acordo no ato.
há 5 anos
Sim no final do contrato.
há 5 anos
Sim e corrigido pelo índice de poupança do período.
há 5 anos
Este valor deve ser devolvido ao final da locação, ou utilizado para um eventual ocorrido na locação do mesmo.
há 5 anos
No término do contrato.
há 4 anos
Sim se não for utilizado como garantia locatária.
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