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Pergunta

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a certidão declara que não há nenhuma pendências que impeçam a venda do imóvel ou sejam capazes de motivar sua tomada mesmo após a compra.

há 10 meses

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imóvel guide usuário

há 10 meses

Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?

Estou comprando um imóvel e queria entender por qual motivo precisam ser emitidas tantas certidões?

Respostas (9)

há 10 meses

a certidão declara que não há nenhuma pendências que impeçam a venda do imóvel ou sejam capazes de motivar sua tomada mesmo após a compra.

há 10 meses

precisam ser emitidas para verificar se existi algum tipo de ônus sobre o imóvel – como hipoteca, penhora, usufruto, dívida com a Receita Federal. Se houver algum problema, dívida, ou ônus, ela é chamada de certidão "positiva" e pode comprometer o processo de compra e venda do imóvel.

há 10 meses

É muito importante que durante o processo de compra de imóvel, o vendedor comprove que não possui dívidas tributárias e trabalhistas, que não está sendo processado e que não há nenhuma interdição judicial que o impeça de vender os seus imóveis.

há 10 meses

As certidões apresentadas precisam ser "negativas", ou seja, não carregar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel – como hipoteca, penhora, usufruto, dívida com a Receita Federal. Se houver algum problema, dívida, ou ônus, ela é chamada de certidão "positiva" e pode comprometer o processo de compra e venda do imóvel.

há 10 meses

Para realizar a compra de imóvel, as pessoas passam por uma série de etapas burocráticas, que visam garantir a segurança de todos os envolvidos, comprador, vendedor, e empresas que realizam a comercialização dos imóveis

há 10 meses

As certidões apresentadas precisam ser "negativas", ou seja, não carregar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel – como hipoteca, penhora, usufruto, dívida com a Receita Federal. Se houver algum problema, dívida, ou ônus, ela é chamada de certidão "positiva" e pode comprometer o processo de compra e venda do imóvel.

há 8 meses

As certidões apresentadas precisam ser "negativas", ou seja, não carregar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel – como hipoteca, penhora, usufruto, dívida com a Receita Federal. Se houver algum problema, dívida, ou ônus, ela é chamada de certidão "positiva" e pode comprometer o processo de compra e venda do imóvel

há 2 meses

Ola elas são sua garantia de um negócio sem risco, é por meio delas que você sabe se tem dívidas, ações de execuções, trabalhistas, processos, protestos, dependendo da situação caso vc compre um imóvel sem cuidado pode até perde-lo para credores por exemplo, por isso não faça negócio sem acompanhamento de um profissional

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