Qual a diferença entre certidão de registro de imóveis e escritura?

Registro transforma o comprador em proprietário. Escritura transforma o proprietário definitivamente em dono do imóvel.

A certidão de registro é onde consta que o comprador já é dono do imóvel e tem direito de posse. a escritura consta que o comprador já tem direito de posse sem que seja dono.

A escritura é feita no Tabelionato e é o documento que será levado a registro no registro de imóveis. Você apenas será dono depois do efetivo registro.

Diferentemente do registro, a ESCRITURA e feita em um cartorio de notas (qualquer um deles). Ja o REGISTRO e realizado pelo cartorio de REGISTRO DE IMOVEIS que abranja a area da cidade de localizacao do bem. . . ja em um financiamento imobiliario, a insttituicao financeira encarregada costuma providenciar o documento.

A ESCRITURA PODE SER FEITA EM QUAQUER CARTÓRIO DE NOTAS JÁ O REGISTRO É FEITO NO CARTÓRIO MAIS PRÓXIMO AO BEM.

A certidão de registro de imóvel é feita no cartório de imóvel, é a matrícula do imóvel (o dono do imóvel) a escritura é feita por cartõrio de notas (tabelião) em tempo: escritura não é registro, tem que levar a escritura para registro.

Escritura = eu publicizo o ato que quis fazer! Pego esse documento e levo no catório de imóveis para registrar na escritura do imóvel, informar que aconteceu a venda/compra, etc. É isso, são dois custos, e quanto tem financiamento, o contrato de financiamento faz o papel de escritura pública nos termos da lei.

Você pode ter a escritura e não ter registrado, o que é muito ruim, pois enquanto não for ao registro, o imóvel estará no nome de quem vendeu, e essa pessoa é considerada a dona verdadeira do imóvel.

A escritura publica é o documento que formaliza a transmissão de propriedade do imóvel, que deve ser levada a registro a registro na Matricula do imóvel. A certidão da matricula é o documento que atesta tudo o que ocorre com aquele imóvel, a transferência de titularidade de propriedade é um fato nela registrado. De forma simples é o documento que prova quem é o atual dono do imóvel.