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Como funciona a comissão na permuta?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

Como funciona a comissão na permuta?

Respostas (11)

há 4 anos

Desenvolvemos uma calculadora específica para esse cálculo onde você saberá o quanto cada parte precisa pagar, acessa ela no link:
<a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-na-permuta-de-imoveis">www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-na-permuta-de-imoveis</a>.

há 6 anos

Exemplo:Estou vendendo um im&oacute;vel de 1.000.000,00 e recebendo um im&oacute;vel de 400.000,00 como parte de pagamento. Caso um corretor fa&ccedil;a essa negocia&ccedil;&atilde;o ele receber&aacute; de mim 6% sobre 600.000,00 e mais 6% sobre 400.000,00 sobre a outra parte.

há 6 anos

Sendo assim, tanto na PERMUTA quanto na COMPRA e VENDA (que envolve imóvel de menor valor como parte de pagamento), os honorários são devidos ao corretor que faz a intermediação da negociação, e cada proprietário faz o pagamento da parte que lhe cabe, conforme tabela do <a href="https://www.imovelguide.com.br/consultas/consultar-creci" >CRECI</a> (entre 6% a 8%)

há 5 anos

Mas voltando ao caso da permuta é preciso esclarecer que o próprio Conselho (CRECI) recomenda que, em caso de permuta e dação em pagamento, os honorários do corretor serão devidos pelos respectivos proprietários, no percentual correspondente ao da venda.

há 5 anos

Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários ao corretor de imóveis que estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel, conforme definido pelo Creci ( lmóveis urbanos 6% a 8%; lmóveis rurais 6% a 10% e lmóveis industriais 6% a 8%).

há 6 anos

O cart&oacute;rio de im&oacute;veis n&atilde;o ir&aacute; aceitar escritura de permuta porque o percentual em dinheiro &eacute; mais de 50% da negocia&ccedil;&atilde;o. Se voc&ecirc; vai receber um im&oacute;vel de 400 mil e 600 mil em dinheiro temos uma da&ccedil;&atilde;o em pagamento. Nesse caso voc&ecirc; tem uma compra e venda com da&ccedil;&atilde;o em pagamento de im&oacute;vel e ser&atilde;o 6% sobre o total do negocio. Se fosse permuta imobiliaria a comiss&atilde;o incidiria sobre os dois negocios por&eacute;m cada permutante pagaria a comiss&atilde;o correspondente ou na pr&aacute;tica as partes pagam 50% de todos os custos, o que &eacute; mais justo.

há 6 anos

A comiss&atilde;o em permuta deve ser feito em acordo com os negociantes, geralmente fica 50% de cada parte para pagar em cima da porcentagem de comissionamento do neg&oacute;cio exemplo a troca de imovel foi no valor de 100 mil reais, ou seja, a comiss&atilde;o de 6000 reais referente a 6% do valor deve ser pago 3000 de cada parte envolvida&nbsp;

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