Pergunta
TR, IPCA ou Taxa Fixa: qual escolher? A Caixa disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com três fatores de correção diferentes: TR, IPCA e Prefixado. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa.
há 7 meses
22Sheila Mara Eugênio
Floriano Meirelles
Perguntador
há 7 meses
Quais as taxas para compra de imóvel pela caixa?
Respostas (9)
há 7 meses
TR, IPCA ou Taxa Fixa: qual escolher? A Caixa disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com três fatores de correção diferentes: TR, IPCA e Prefixado. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa.
há 7 meses
A Caixa recomenda que você destine 5% do valor do imóvel para pagamentos de taxas e impostos, como o ITBI o que é o imposto pago na prefeitura para transferência do imóvel, a escritura e registro do imóvel no cartório de registro civil, entre outras despesas destinadas a documentação do imóvel.
há 7 meses
Uma taxa de 0,8% ao mês é uma taxa considerada boa. O Bradesco, Itaú e Santander, Banco do Brasil e Caixa , por exemplo, estão com taxas de juros de financiamento para a linha de crédito imobiliário menor que 0,8%. Além disso, a Caixa disponibilizou recentemente uma nova forma para o financiamento habitacional utilizando o IPCA como fator de correção. Desse modo, é possível ter taxas de juros de financiamento menores, que variam de 2,95% a 4,95% ao ano + IPCA. Seguindo o exemplo da Caixa, o Banco do Brasil também lançou uma nova linha de crédito imobiliário usando o IPCA como fator de correção. Entretanto, a taxa de juros mínima oferecida pelo BB é de 3,45% + IPCA.
há 7 meses
Por exemplo, a Caixa, que anuncia taxas a partir de 6,75% ao ano mais Taxa Referencial (hoje em zero), cobra, na verdade, 7,50% ao ano somente de taxa, sem contar os demais encargos da operação. A simulação considerou o financiamento de 80% do valor de um imóvel de R$ 500 mil em 360 meses
há 6 meses
Conheça as taxas cobradas na compra de um imóvel Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) ... Escritura pública. ... Registro do imóvel. ... Taxa de cessão de contrato para compra de um imóvel. ... Taxa de interveniência. ... Taxa cobrada durante a obra. ... Custo Efetivo Total – CET.
