Imagem do Webpush

Grupo WhatsApp p/ Corretores

Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.

Boleto do condomínio fica em nome do proprietário ou inquilino?

Quando um inquilino aluga um apartamento ele deve transferir a titularidade do condominio para ele? Deve entrar em contato com a administradora e transferir o boleto para nome dele?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

Boleto do condomínio fica em nome do proprietário ou inquilino?

Quando um inquilino aluga um apartamento ele deve transferir a titularidade do condominio para ele? Deve entrar em contato com a administradora e transferir o boleto para nome dele?

Respostas (10)

há 6 anos

A responsabilidade pelo pagamento do condomínio é do proprietário da unidade condominial. Ao inquilino cabe, com exclusividade, o reembolso da participação da unidade, nas despesas ordinárias do condomínio. Errada é a administração que admite e assume a emissão de qualquer boleto ou recibo de cobrança em nome de inquilino e, por conseguinte, cobrando-lhe, indevidamente, participação em despesas que, legalmente, não lhe competem. No caso de inadimplência deve-se enviar carta de cobrança para o proprietário com cópia para o inquilino e a ação de cobrança judicial é impetrada contra o proprietário. Este, por sua vez, poderá a posteriori entrar com ação de regresso contra seu inquilino, o que, o condomínio não tem nada a ver.   fonte:https://mullergarcezadv.jusbrasil.com.br/artigos/423818392/taxa-de-condominio-boleto-em-nome-do-proprietario

há 5 anos

Não existe isso. Não é possivel transferir a titularidade do boleto de condomínio. Fica sempre em nome do proprietário e o mesmo com o IPTU. O contribuinte destas taxas é sempre o proprietário. Condomínio e IPTU deve ser cobrado junto com o aluguel no mesmo boleto. o locador ou a imobiliária separa as despesas. o lcoatário não pode ser cobrado pelo condomínio e pela prefeitura na justiça, somente quem constar como proprietário será o devedor tributário.

×

Compartilhe esta Pergunta