Comprar apartamento financiado direto com a construtora

Depende da construtora. O Ideal é analisar as condições da construtora e dos Bancos. Há varios simuladores gratuitos na internet!

Direto o juro é bem maior, geralmente. Então, procure analisar com calma para ver se compensa.

Não, pode se tornar muito caro depende do do valor que você irá financiar. Será preciso inclusive fazer uma poupança para casos em que diminua tua renda. Enquanto o imóvel estiver sendo construído incide o INCC sobre todos os pagamento efetuados ao construtor incluindo saldo devedor. Após o habite-se vai incidir IGPM ou outro índice de inflação mais correção pela Tabela Price. Utilize o financiamento direto somente em último caso, se tiveres uma boa entrada para pagar no ato da assinatura e após calculo de toda a operação para não ser pego desprevenido.

É melhor pela facilidade em pagar durante o período de obra, algumas construtoras oferecem financiamento próprio e isso facilita muito a vida de quem as vezes não tem holerite, trabalhadores autônomos, por exemplo.

Geralmente os juros são maiores que os bancos principalmente da caixa.

Depende da negociação com a construtora.

Geralmente a taxa de juros é maior que a dos bancos.

Boa pergunta , comparação entre as instituições bancarias.

Sim durante a construção.

Não, a não ser que financie no máximo 24 meses ou 36 meses, pois, haverá índice e mais.