Pergunta
Precisa fazer um contrato de compra e venda de imóvel? Acesse nosso link abaixo e faça seu contrato online: www.imovelguide.com.br/contrato/modelo-de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel.
há 2 anos
237Imóvel Guide
Gustavo
Perguntador
há 3 anos
Como funciona o contrato de compra e venda de terreno?
Respostas (9)
Imóvel Guide
há 2 anos
Precisa fazer um contrato de compra e venda de imóvel? Acesse nosso link abaixo e faça seu contrato online: www.imovelguide.com.br/contrato/modelo-de-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Saiba como funciona o contrato de compra e venda de um imóvel. Promessa de compra e venda é um documento provisório através do qual as partes obrigam-se a assinar um documento definitivo, que no caso é a escritura pública feita por um tabelião, onde o vendedor deverá cumprir o valor, condições e modos pactuados.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Contratos são instrumentos particulares que podem mudar de cada um, mas é um acordo de intenção de compra e regulação de quebra de intenção
Sonia Monteiro
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 108
há 3 anos
Promessa de compra e venda é um documento provisório através do qual as partes obrigam-se a assinar um documento definitivo, que no caso é a escritura pública feita por um tabelião, onde o vendedor deverá cumprir o valor, condições e modos pactuados. No fechamento de qualquer negócio imobiliário é comum que as partes assinem um contrato de promessa de compra e venda, porque a venda definitiva somente ocorre quando da lavratura da escritura pública. No contrato é imprescindível constar todas as responsabilidades e compromissos futuros tanto do comprador quanto do vendedor, nada deve ficar somente na palavra. É sempre aconselhável que a parte legal do negócio seja acompanhada por um advogado de inteira confiança do comprador ou de órgãos ligados à defesa do consumidor. O comprador deve ter o maior cuidado ao elaborar ou aceitar os termos desse tipo de contrato, pois são na sua maioria complexos e podem conter cláusulas danosas ao comprador. Outro cuidado é não permitir que conste do contrato ou da escritura somente uma parte do valor efetivamente pago ou negociado. Na hipótese de haver qualquer problema futuro a responsabilidade de devolução dos valores pagos pelo vendedor ao comprador estará restrita ao limite que constar do contrato. As despesas de legalização dos documentos de propriedade, como escritura, registro e impostos, serão de responsabilidade do comprador, salvo negociação em contrário.
Alana
Corretor de imóveis
Respostas: 71
há 3 anos
O contrato de compra e venda funciona como um compromisso entre o vendedor e o comprador. Nele, fica registrada a intenção do primeiro entregar a posse do imóvel para o segundo, o qual deverá disponibilizar a quantia correspondente ao valor da propriedade adquirida.
Robson Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 3 anos
Saiba como funciona o contrato de compra e venda de um imóvel. Promessa de compra e venda é um documento provisório através do qual as partes obrigam-se a assinar um documento definitivo, que no caso é a escritura pública feita por um tabelião, onde o vendedor deverá cumprir o valor, condições e modos pactuados.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Promessa de compra e venda é um documento provisório através do qual as partes obrigam-se a assinar um documento definitivo, que no caso é a escritura pública feita por um tabelião, onde o vendedor deverá cumprir o valor, condições e modos pactuados.
Helinton Pedro Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 3 anos
Promessa de compra e venda é um documento provisório através do qual as partes obrigam-se a assinar um documento definitivo, que no caso é a escritura pública feita por um tabelião, onde o vendedor deverá cumprir o valor, condições e modos pactuados.
Clovis Candido Jose Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 3 anos
O contrato de compra e vendas de um terreno, Funciona como um compromisso entre o o vendedor e comprador. Nele, fica registrado a intenção do primeiro entregar a posse do imovel para o segundo, o qual devera disponibilizar a quantia correspondente ao valor do Imovel adiquirido.