Quando o inquilino quebra o contrato?

Tem que ser devolvido o dinheiro.

No caso de quebra de contrato por parte do inquilino, a legislação determina que será necessário o pagamento proporcional ao período estipulado no documento. Não havendo prazo, pode existir uma porcentagem prevista dentro do contrato de aluguel.

Quando se fala em quebra de contrato de aluguel uma das primeiras palavras que vem à mente é “multa”. A taxa por anular o acordo para locação é prevista pela Lei do Inquilinato (8.245/91). De acordo com o artigo quarto “Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado.23 de nov. de 2016

Normalmente ele tem que pagar multa estipulada no contrato até mesmo pagar por todos os meses restante em contrato!

Paga a multa ou se preferir entre em acordo para sanar a quebra de contrato.

Motivos para quebra do contrato de aluguel
O proprietário do imóvel só pode rescindir o contrato em 2 situações específicas: Caso ele precise do imóvel para uso próprio e não tenha outro bem do tipo. Caso o inquilino cometa algum tipo de ato ilegal ou que descumpra as regras do contrato.

Durante o prazo estipulado em contrato, o proprietário não pode reaver o imóvel alugado. Entretanto, existem algumas situações em que o locador pode receber sua propriedade.

Durante o prazo estipulado em contrato, o proprietário não pode reaver o imóvel alugado. Entretanto, existem algumas situações em que o locador pode receber sua propriedade.

Se o inquilino desobedecer algumas das cláusulas ou cometer atos ilícitos dentro do imóvel.

Quando ele desocupa antes do prazo, quando ele subloca ou empresta o imóvel sem autorização do locador, quando ele descumpre qualquer das clausulas do contrato.