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Pergunta
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Postado - há 1 dia
Respostas - 6
Acessos - 3

Quais os problemas que posso ter com a quebra de contrato de exclusividade?

Respostas (6)

Lima

- há 1 dia
1383 Pontos

multa contratual

Lima

- há 1 dia
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multa contratual

Lima

- há 1 dia
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multa contratual

Maria ângela Camini

- há 1 dia
488 Pontos

O contrato de exclusividade te impede de vender teu imóvel ou alugar sem que seja com a pessoa contratada. Se quebrar arcará com o pagamento da comissão devida. Não existe multa. Se você deu exclusividade na venda para uma imobiliária e depois vendeu direto com o comprador pagará a comissão para a imobiliária porque deveria ter enviado o interessado para a mesma. Na locação a mesma coisa se fores alugar direto.

Luciano Cezar Cardoso

- há 1 dia
61 Pontos

A contratação de outra empresa para atuar na mesma área de representação comercial pode ser entendida como rescisão imotivada de contrato e dar margem ao pagamento de indenização pela firma representada, desde que, à falta de ajuste escrito, a exclusividade seja provada por testemunhas ou outros meios aceitos em juízo.

Vanderson Ferri

- há 23 horas
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O problema nesse caso é a comissão que deverá ser dividida com a empresa do contrato. É por isso que não aconselho ninguém a fazer este tipo de contrato mesmo sendo corretor o mercado é livre e isso impossibilita muitos negócios