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Contrato emitido e não assinado, pode ter desistência?

Estava comprando um imóvel, a imobiliária fez o contrato, enviou a minuta para ambas as partes e o vendedor encontrou outro cliente e acabou vendendo para esse outro. O vendedor pode fazer isso?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Contrato emitido e não assinado, pode ter desistência?

Estava comprando um imóvel, a imobiliária fez o contrato, enviou a minuta para ambas as partes e o vendedor encontrou outro cliente e acabou vendendo para esse outro. O vendedor pode fazer isso?

Respostas (10)

há 5 anos

Promessa de compra e venda, mesmo sem registro, gera efeitos, diz STJ. Nos contratos de compra e venda de imóveis, a falta de registro da incorporação imobiliária não compromete os direitos transferidos ao promissário comprador, os quais podem ter efeitos perante terceiros.

há 5 anos

Sim, se não houve assinatura vinculando as partes ele pode optar pela melhor oferta e justamente por isso existe a proposta de compra assinada com o aceite do vendedor por escrito onde haverá vinculo entre as partes. Lembrando que se houve gasto da imobiliária e da outra parte isso não impede que os prejudicados busquem ressarcimento das despesas que tiveram. Isso ocorre com frequência quando o imóvel é anunciado por várias imobiliárias.

há 5 anos

Isso porque a venda só se concretiza com a lavratura da escritura pública por. . . A partir do momento em que o contrato for assinado por ambas as partes e. . . Em seguida, comprador e vendedor devem se dirigir até um cartório de registro, onde. . . O sucesso da compra de um imóvel está em grande parte. . .

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