Quando posso pedir de volta o imóvel alugado sem pagar a multa?

Apenas quando encerrar o prazo do contrato, o proprietário não pode pedir o imóvel nem com multa.

ELE NÃO TEM UM MÊS A MAIS, SE O CONTRATO É DE 6 MESES ELE TEM QUE SAIR COM 6 MESES, É SÓ COMUNICAR QUE QUER O BEM NO 5 MÊS.

Prazo de 30 dias.

Voce tem que esperar o prazo do contrato no mínimo ele fica 6 meses, depois desocupa apos notificação.

Sim o locatário tem trinta dias , que corresponde o mês do deposito, se ele sair no quinto mês dai terá que devolver a quantia do mês do deposito. o correto é ele pagar ate o sexto mês e ter (30 dias )um mês para desculpar o espaço.

30 dias.

Na verdade nem você pode pedir o imóvel nem o inquilino tem 30 dias para sair. O contrato com prazo menor que 30 meses se prorroga automaticamente por prazo indeterminado e você proprietário somente pode pedir o fim do contrato de comum acordo com o inquilino isto é, se ele quiser desocupar ou por denuncia cheia nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91. Se o inquilino desejar continuar a locação estando em dia com o aluguel e sem nenhuma infração você ficará preso ao contrato até que a locação complete 5 anos. Portanto se o inquilino for consultar um profissional irá descobrir que pode fazer uso do direito de continuar a contrato. Portanto concorde com os 30 dias que ele solicitou e quando encerrar no recibo coloque desocupação de mutuo acordo.

Quando o contrato vencer.

Depende do que foi alinhado quanto a prazo no contrato.

Na verdade ao encerrar os 6 meses de locação residêncial, o inquilino não precisa sair do imóvel até completar 5 anos de contrato, este é o risco em que você locador assume ao fazer um contrato inferior a 30 meses conforme se pede na lei 8.245/91 a lei do inquilinato.