Locador pedir imóvel comercial antes fim contrato

Vai depender dos motivos alegados por ele !
Observe que estes Motivos deveram estar previsto em LEI, caso contrário não, ou ele deverá pagar Multa estipulada em Contrato !

Pode, se ele pagar a multa contratual.

Sim. Porém, deve-se cumprir o que rege no contrato de locação.

Pode, mas ele vai pagar a multa de contrato e além disso tem o prazo por lei para saída do imóvel.

Somente se for despejo por infração legal ou contratual como inadimplência do lcoatário, desvio da finalidade do imóvel locado que caracteriza infração contratual, sublocação não consentida pelo locador que caracteriza infração legal. A solicitação de desocupação durante o prazo contratado não é permitida conforme artigo 4 da Lei 8.245/91 salvo se por acordo escrito também seja desejo do lcoatário desocupar o imóvel locado. Nesses casos se costuma pedir indenização para concordar em encerrar o contrato. Mesmo sendo imóvel não residencial regido pelo Código Civil a regra é a mesma.

Não. . só apos o prazo estipulado em contrato.

Sim, mas paga multa.