Contrato de compra e venda de imóvel tem que ser registrado?

Não, é Obrigatorio, Ficando a Cretério entre as Partes, principlamente de o Imovel for Financiado Direto com o Dono, se faz um Contrato de Alienação Fidunciária. . , Mas como falei isso fica a criterio do Comprador.

Sim e deve, para não lhe causar problemas futuros. O imóvel registrado em seu nome é a sua garantia. . . .

Promessa de compra e venda é recomendado que se registre para garantir direitos e depois quando for a hora de fazer a Escritura Publica tudo se resolve. Contrato particular nãos e registra, ele é assinado para logo em seguida dar andamento na transferência da propriedade por escritura pública e registro desta na matricula imobiliária do imóvel.

Não, é Obrigatorio, Ficando a Cretério entre as Partes, principlamente de o Imovel for Financiado Direto com o Dono, se faz um Contrato de Alienação Fidunciária. . , Mas como falei isso fica a criterio do Comprador.

Tem que fazer escritura publica (cartório de notas) e depois levar a registro (cartório de registro de imóvel) se for acima de 30 salarios minimos e não tiver escritura, não vale nada.

Não é necessário mas reconhecer a firma sim.

Sim.

Não necessáriamente, depende do acordo entre as partes!

Não seria registrado e sim averbado na matrícula. Muito embora a lei não exija é conveniente que se faça.