Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis
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Rodrigo Caruzo - Corretor de Imóveis está entre os TOP 400 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 198 respostas em nosso fórum.
Como registrar escritura de pacto antenupcial?
Junto com a certidão de casamento junto ao Cartório competente.
Existe casa isenta de IPTU?
Sim, depende da região e município em que reside. Depende do projeto do município que o imóvel está.
Como posso financiar um sobrado 100%?
Atualmente não é possível, pois os bancos possuem uma cota de 80 à 85% de aprovação de crédito imóbiliário para aquisição de imóvel.
Como vender imóvel penhorado?
A venda pode-se ocorrer mediante acompanhamento jurídico, pois se o mesmo esta com penhora e a venda esteja ocorrendo de boa fé, o Juiz entendendo de que a negociação está correta pela situação ou necessidade, ele pode cancelar a penhora e homologar a venda.
Quanto custa para fazer uma avaliação de imóvel?
1% do valor do imóvel ou no mínimo R$ 650 00 conforme tabela de referência de honorários estabelecida pelo CRECI.
O que é um condomínio?
Taxa paga para quem mora ou possui apartamento ou casa em um condomínio residêncial ou até comercial, é uma taxa de manutenção para manter o condomínio em ordem. Todos os proprietários pagam!
Quando pagar parcela de financiamento adiantado tem desconto?
SIm, o valor da parcela é reduzido sobre os juros adicionados, quando você antecipa ou adianta a mesma, ela desconta o valor dos juros atualizando o valor da parcela.
Locador pode pedir imóvel comercial?
Desde que respeito o prazo do contrato ou entre em acordo com o inquilino do imóvel.
Posso me mudar antes de sair o habite-se?
Depende do imóvel sim! Se for apartamento na planta não.
Como faço para alugar casa com segurança?
Deixe com um corretor ou imobiliária séria que te dê segurança.
Como fazer o requerimento de isenção de IPTU?
Mediante modelo de requerimento fornecido pela Prefeitura Municipal Local.
Quando posso pedir o habite se?
Mediante protocolo na Prefeitura Municipal local com a documentação correta de um Engenheiro ou Arquiteto regularizando o imóvel para que assim seja expedido o Habite-se.
Quanto posso cobrar no meu aluguel?
Cobra-se o valor de mercado da época ou atualidade! Sendo coerente com o valor de mercado.
Qual o valor para averbação de imóvel?
Varia de acordo com a averbação necessária!
É seguro comprar um apartamento CDHU?
SIm, desde que feito da forma correta! Vai do análise da documentação e proceder da forma correta.
Como fazer para passar um terreno para o nome de outra pessoa?
Lavrar uma escritura de compra e venda e após registrar no Cartório de Registro da Comarca do imóvel.
Quais as desvantagens de comprar imóvel direto com dono?
Desvantagem é, que se o comprador não possui experiência de como saber se o imóvel ou o proprietário possui pendências ou restrições, podem acabar comprando um problema e não um sonho! Procurem sempre um profissional para que possa auxiliá-lo nesta etapa!
Como posso fazer para conseguir um financiamento de imóvel?
Procurar um correspondente e solcitar um simulação de aprovação de crédito ou já socilitar a aprovação do crédito, caso já possui o imóvel que lhe interesse.
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