Pergunta
Paga a multa é proporcional ao tempo .
há 2 anos
45Johnson
Loraine
Perguntador
há 2 anos
Quebra de contrato é valida se ele não for registrado?
Devo pagar a multa por quebra de contrato, mesmo o contrato não sendo registrado em cartório? Obs: não aluguei de imobiliária, foi direto com o proprietário.
Respostas (10)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Paga a multa é proporcional ao tempo.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.473
há 2 anos
Se você não reconheceu firma do contrato não tem nenhuma validade.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 130
há 2 anos
Todos os contratos de locação deveriam ser registrados.Porém não o são.Em caso de inadimplemento de qualquer das partes será necessário ir á justiça para que um juiz possa decidir sobre o assunto.
Casa8imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 2 anos
Sim, precisa verificar o que consta no contrato a respeito de quebra de contrato com relação a multa.
Benevenuto Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 107
há 2 anos
Deve pagar sim, independente do reconhecimento de firma ou não.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 2 anos
A locação de imóveis pode ser verbal, lei 8.245/91 -artigo 47 ou escrita e não é obrigatório reconhecimento de firma ou registro em cartório salvo nos casos de clausula de vigência.Portanto, respondendo sua pergunta, sim a multa é devida se o contrato é escrito e em clausula consta o valor da multa.Lembrando que o artigo 4º determina ser proporcional ao tempo que falta.Se for verbal(somente de boca) a multa não é devida.
Marcos Normandia
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 105
há 2 anos
A quebra de contrato só é válida no caso de contrato por escrito, firmados em cartórios e com prazo determinado para a entrega.
Rodrigo Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 280
há 2 anos
Sim, deve pagar.O proprietário pode registrar o contrato a qualquer tempo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 1 ano
Deve.Até porque o registro desse tipo de contrato serve apenas para preservação do documento de forma que quase nunca os interessados o registram.Além de que, mesmo contratos verbais são válidos e você ter ocupado o imóvel já serve de prova.
Macsoel
Corretor de imóveis
Respostas: 530
há 1 ano
Deve ser pago sim.Contrato é um documento que comprova um acordo entre as pessoas, então pague e evite maior constrangimento.