Como desmembrar metade de um terreno?

Procura um engenheiro e veja o plano diretor da município ou da localização para ver se é permitido fazer desmembramento!

Procura assessoria engenharia ou engenheiro para atua junto com prefeitura.

Se enquadrando nas regras de uso do solo do Municipio.

Primeira providência é verificar na prefeitura local se esse terreno comporta desmembramento.

1. Análise de um profissional habilitado pelo CREA; 2. Entrega do memorial descritivo; 3. Registro do novo imóvel em cartório; 4. Documentação e acompanhamento do processo completo.

Primeiro de tudo consultar as normas do município para saber se pode ser dividido, depois contratar profissional CREA para fazer as plantas divisórias, dar entrada na prefeitura para obter a autorização de desdobro e a partir de então dividir em duas matriculas no cartório com escritura de divisão amigável se for dois proprietários diferentes.

Deve procurar a Prefeitura de sua cidade e entrar com um processo de desmenbramento do IPTU gerando 2 numeros de cadastro contribuinte.

Cada cidade possui uma regra de desmembramento conforme as suas regras e plano diretor, portanto, recomendo que você procure o setor de obras ou IPTU em sua cidade para que possas se informar devidamente sobre o seu terreno.