Pergunta
SIM. Imoveis irregulares por exemplo.
há 4 anos
137Marcelo Sicoli
Robert
Perguntador
há 4 anos
Quando o imóvel não tem escritura?
Existe essa possibilidade?
Respostas (11)
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 4 anos
SIM. Imoveis irregulares por exemplo.
Ellen Savioli Lobue
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 4 anos
Sem a escritura, a venda até pode acontecer, mas você correrá riscos, pois o imóvel não existira judicialmente.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Pode ser feito mas o aconselhavel é regularizar a documentação.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
Sim casos de posse
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Sim existe tudo pode ser regularizado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Qdo for este o caso, o Proprietário deve providenciar à Legalização do mesmo!
César Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 4 anos
Sim, as vezes os proprietários fazem "contrato de gaveta" e não fazem escritura, mas tenta puxar a matrícula atualizada, pra saber se tem alguma averbação e quem ainda é o proprietário do imóvel. Batendo na tecla: "Só é dono quem registra"
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Existem dois grandes riscos em não ter a escritura de uma propriedade: a tomada do bem e sua nova venda, por má fé. No primeiro caso, como não tem o imóvel registrado em seu nome, o morador da construção pode ser questionado judicialmente quanto à posse do bem.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Quando o imóvel é invadido e trata-se de área pública ou área verde ele não tem nem escritura nem matricula nem IPTU e não pode ser usucapido. Quando o imóvel é muito antigo e não sofreu qualquer modificação tanto na propriedade quanto na sua essência, ele pode não ter escritura e seu documento oficial ser um antigo documento chamado de Translado. Ao vende-lo se faz a escritura e solicita-se a abertura de matricula. Estes translado fica arquivado no Tabelionato.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Tem e muito, mais de 50% de propriedade no brasil é posse.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Sim, existem imóveis sem escritura Porém tem como eles serem regularizados.