Inquilino como aposentado precisa de fiador?

Se o proprietário definir a necessidade de garantia locatícia, a mesma deve ser apresentada, esteja o inquilino aposentado ou não.

Principalmente se o inquilino for um Aposentado, mais um motivo para ter um Avalista!

Em caso de Fiador Assalariado ou Aposentado:. . . Comprovante de renda (03 últimos holerites; em caso de aposentado do INSS, o número do benefício) Carteira Profissional (Página foto, qualificação, registro e última alteração salarial) Matrícula do imóvel atualizada original.

Na verdade a garantia do fiador é para o dono do imóvel, se ele exigir tem que ter.

Sim.

Depende da exigencia do proprietário.

O que vai dizer se o inquilino precisa apresentar garantia é a fonte de renda desse inquilino. Se tenho um pretendente a locação que é aposentado com uma renda mensal de 30 mil reais para uma locação de 5 mil com certeza se pode dispensar qualquer garantia. Isso tudo depende da analise do profissional em avaliar o risco do negócio. Por outro lado uma aposentado que ganhe 3 mil reais locando um imóvel de R$ 1.500,00 talvez não consiga passar na análise cadastral sem ter que colocar alguém no contrato para compor renda e ainda ter que apresentar garantia. Uma coisa é certa, locou com imobiliária a analise é bem mais rígida.

Isso vai depender do locador.

Não necessariamente, pode ter outras formas de garantia locatária como seguro fiança ou caução.