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Pergunta

9

- NAO

há 3 anos

142

Abravanel

imóvel guide usuário

Silvana Pessoa

Perguntador

há 3 anos

Na renovação de contrato sem assinatura o fiador contínua?

Respostas (9)

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

O fiador é solidário até o término do compromisso a não ser que renuncie onde o locatário precisará apresentar outro fiador ou forma de garantia.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Não, sempre vai precisar da assinatura do fiador!

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.331

há 3 anos

No instituto da prorrogação, a regra é que as garantias prestadas pelo locatário continuam: quanto às garantias prestadas por terceiros, o que decide é a convenção com esses. Se a fiança diz: “até a entrega das chaves”, sem aludir ao tempo do contrato, - persiste com a prorrogação.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Na renovação escrita o fiador tem que assinar novamente ou não estará responsável pela fiança no novo prazo determinado. Na renovação automática por prazo indeterminado o fiador continua se o contrato determinar que o mesmo permanece até a entrega das chaves. Nessa situação em que o contrato se renovação automático por prazo indeterminado o fiador se desejar poderá se exonerar comunicando o locador por escrito e permanecerá 120 dias ainda responsável pela fiança. Tempo suficiente para o locatário apresentar novo fiador ou desocupar o imóvel locado.

Corretor de imóveis

Pedro Simon

Corretor de imóveis

Respostas: 500

há 3 anos

Sim. Continua.

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