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Pergunta

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Depende do contrato

há 8 meses

35
imóvel guide usuário

há 8 meses

Na renovação de contrato sem assinatura o fiador contínua?

Respostas (10)

há 8 meses

Não, sempre vai precisar da assinatura do fiador!

há 8 meses

Na renovação escrita o fiador tem que assinar novamente ou não estará responsável pela fiança no novo prazo determinado. Na renovação automática por prazo indeterminado o fiador continua se o contrato determinar que o mesmo permanece até a entrega das chaves. Nessa situação em que o contrato se renovação automático por prazo indeterminado o fiador se desejar poderá se exonerar comunicando o locador por escrito e permanecerá 120 dias ainda responsável pela fiança. Tempo suficiente para o locatário apresentar novo fiador ou desocupar o imóvel locado.

há 8 meses

o fiador é solidário até o término do compromisso a não ser que renuncie onde o locatário precisará apresentar outro fiador ou forma de garantia.

há 8 meses

No instituto da prorrogação, a regra é que as garantias prestadas pelo locatário continuam: quanto às garantias prestadas por terceiros, o que decide é a convenção com esses. Se a fiança diz: “até a entrega das chaves”, sem aludir ao tempo do contrato, - persiste com a prorrogação.

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