Quando o fiador pode se exonerar?

Não existe prazo.

Se for locação residencial ou não regida pela lei do inquilinato, quando o contrato estiver em prazo indeterminado o fiador notifica por escrito o locador e o lcoatário de que não deseja está se exonerando da fiança ciente de que permanecerá responsável pela mesmo por 120 dias quando vencido o prazo não mais será responsável por dividas futuras. O fiador irá notificar o inquilino da exoneração e solicitar que ele apresente nova fiança em 30 dias sob pena de despejo. O prazo de 120 dias é suficiente para que o locador fique coberto pela fiança até que seja substituída. O fiador pode 120 dias antes de vencer o prazo do contrato fazer esta notificação pois quando o prazo terminar os 120 dias estará cumprido e o mesmo renovado por prazo indeterminado ou o locador poderá pedir o fim do contrato. ( art.40,inciso X - lei 8.245/91) - RESP 1798924 Lembrando que nas locações regidas pela lei do inquilinato o prazo de 60 dias determinado eplo Código Civil não se aplica.

A legislação preve a possibilidade de exoneração da fiança na hipótese dela ter sido prestada por prazo indeterminado.

Não tem prazo, porém ele só pode ser livre das obrigações após 60 dias da comunicação ao credor.

Quando antes da entrega das chaves, o prazo do contrato original expirou e foi renovado por tempo indeterminado sem a sua anuência, o fiador pode exonerar-se.

Há qqer momento!

Contrato expirado.

Quando terminar o contrato.