há 2 anos
O melhor tipo de financiamento é o mais barato, ou seja, aquele que é oferecido pelos bancos com a menor taxa de juro. Os bancos, em geral, recebem o dinheiro por parte de pessoas que tem sobra deste e o emprestam as pessoas que não tem o suficiente, pagando um pequeno juro para as primeiras e cobrando um juro maior para as segundas. Esta diferencia chamada de spread é o lucro dos bancos. Os bancos, criam linhas de crédito especifica para cada mercado. Para o mercado imobiliário temos o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) que, como o nome diz, é alimentada pela poupança. Alem desta linha, temos o Programa de Financiamento da Minha Casa Minha Vida que é alimentado pelo FGTS e pelos auxílios do Governo. Este último programa é o mais conveniente pois oferece a menor taxa de juro que depende do valor do imóvel, da localização deste e das condições dos requerentes (renda, composição familiar, idade etc).
