Quanto maior o relacionamento com a caixa mais barato o valor do financiamento?

Mais ou menos: o q vc REALMENTE contrata é a chamada "taxa de balcão" (a taxa padrão). Vc tendo "relacionamento" c/ a CAIXA, tendo contratado / aderido a tal "cesta de produtos e serviços", a CAIXA te dá acesso a taxas de juros mais baixas. SÓ que lembre-se: essas ditas "taxas mais baixas", somente valerão enquanto vc continuar contratado também com a cesta de produtos e serviços = cartão de crédito, eventual seguro imobiliário do imóvel (q não são o seguros MIP, nem o DFI), limite pré aprovado no Cheque Especial, e etc. Se em algum momento da vigência do contrato de financiamento vc não quiser mais a cesta de produtos e serviços, vc volta a pagar a taxa de juros normal (q é taxa de balcão, a taxa padrão / original).

Geralmente quem tem um bom relacionamento com um banco no qual ira financiar a aquisição de seu imóvel, consegue uma melhor taxa.

Sim, optar pelo pacote de serviços, conta salario e cartao de credito, faz toda a diferença.

É como eu sempre falo para meus clientes quanto mais relacionamento com banco melhor Fica pois o banco trata você como um amigo quanto mais conhecer de você mais fácil e mais rápido ele te entregará ao financiamento.

Mais vantagens.

Isso acontece em todos os bancos. Bons clientes sempre conseguem melhores condições de negócio.

Sim, existe desconto das taxas.

Sim.

Sim tem mais facilidade no financiamento.

Não! Isso não implica! Mas as taxas de juros podem ser diferenciadas pelo relacionamento com a CEF.