Como financiar uma casa usada?

Defina seu banco para financiamento e o valor do crédito disponível para compra, considere que você deverá ter em recursos próprios 20% do valor do imóvel para pagamento do sinal, +- 5% para pagar do ITIV e taxas cartoriais, agora encontre seu imóvel, solicite a certidão de ônus atualizada, para saber se imóvel encontra -se livre e desembaraçado, se estiver com alienação findunciaria, ele pode ser financiado, solicite a CND de Débitos Imobiliário, se for em condomínio, a certidão de quitação, fornecida pelo síndico com firma reconhecida, solicite do vendedor: certidão negativa de dívidas trabalhistas, certidão negativa cível de 2°grau, certidão negativa da dívida ativa, RG, CpF, qualificação pessoal, e-mail, elabore um contrato de Promessa de Compra e Venda, com todas as informações sobre a trasaçao.

Juntando no processo os documentos do imóvel, tais como escritura definitiva, matricula atualizada, requisitando engenheiro habilitado para avaliação do imóvel e anexando as certidoes e documentos dos vendedores.

Pode ir a uma agencia da Caixa com toda documentação pessoal e a documentação do imóvel.

Mesmo procedimento esta com documentação em dia, toda regular. Do imóvel e do vendedor.

Nenhum problema desde que a casa esteja com a documentação correta e possua condições de ser habitada. Procure um correspondente ou vá direto a uma agência bancária.

Ir ao banco e pedir um financiamento.

Se a documentação estiver 100% correta e tecnicamente aprovada pelo engenheiro avaliador, o processo é o mesmo.

O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições.

ESTANDO EM BOAS CONDICÕES DE MORAR, BASTA IR ATÉ UM BANCO E FAZER UM SIMULADO.

Qualquer banco financia desde que a casa esteja averbada.