Pergunta
Defina seu banco para financiamento e o valor do crédito disponível para compra, considere que você deverá ter em recursos próprios 20% do valor do imóvel para pagamento do sinal, +- 5% para pagar do ITIV e taxas cartoriais, agora encontre seu imóvel, solicite a certidão de ônus atualizada, para saber se imóvel encontra -se livre e desembaraçado, se estiver com alienação findunciaria, ele pode ser financiado, solicite a CND de Débitos Imobiliário, se for em condomínio, a certidão de quitação, fornecida pelo síndico com firma reconhecida, solicite do vendedor: certidão negativa de dívidas trabalhistas, certidão negativa cível de 2°grau, certidão negativa da dívida ativa, RG, CpF, qualificação pessoal, e-mail, elabore um contrato de Promessa de Compra e Venda, com todas as informações sobre a trasaçao.
há 3 meses
1Juraci Rangel De Magalhães Filho
Mariane Ramirez
Perguntador
há 3 meses
Como financiar uma casa usada?
Respostas (11)
Juraci Rangel De Magalhães Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 3 meses
Defina seu banco para financiamento e o valor do crédito disponível para compra, considere que você deverá ter em recursos próprios 20% do valor do imóvel para pagamento do sinal, +- 5% para pagar do ITIV e taxas cartoriais, agora encontre seu imóvel, solicite a certidão de ônus atualizada, para saber se imóvel encontra -se livre e desembaraçado, se estiver com alienação findunciaria, ele pode ser financiado, solicite a CND de Débitos Imobiliário, se for em condomínio, a certidão de quitação, fornecida pelo síndico com firma reconhecida, solicite do vendedor: certidão negativa de dívidas trabalhistas, certidão negativa cível de 2°grau, certidão negativa da dívida ativa, RG, CpF, qualificação pessoal, e-mail, elabore um contrato de Promessa de Compra e Venda, com todas as informações sobre a trasaçao.
Imobiliaria Confiança
Imobiliária
Respostas: 49
há 3 meses
Juntando no processo os documentos do imóvel, tais como escritura definitiva, matricula atualizada, requisitando engenheiro habilitado para avaliação do imóvel e anexando as certidoes e documentos dos vendedores.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 3 meses
Pode ir a uma agencia da Caixa com toda documentação pessoal e a documentação do imóvel.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.216
há 3 meses
Mesmo procedimento esta com documentação em dia, toda regular. Do imóvel e do vendedor.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 3 meses
Nenhum problema desde que a casa esteja com a documentação correta e possua condições de ser habitada. Procure um correspondente ou vá direto a uma agência bancária.
Lhais Ramonny
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 3 meses
Ir ao banco e pedir um financiamento.
Maria Spong
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 3 meses
Se a documentação estiver 100% correta e tecnicamente aprovada pelo engenheiro avaliador, o processo é o mesmo.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 meses
O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições.
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 3 meses
ESTANDO EM BOAS CONDICÕES DE MORAR, BASTA IR ATÉ UM BANCO E FAZER UM SIMULADO.
Investbens Ass. Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 256
há 3 meses
Qualquer banco financia desde que a casa esteja averbada.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.631
há 3 meses
VÁ no banco de sua escolha e solicite um financiamento imobiliário.