Laudo do engenheiro para financiamento.

Entre com ação e solicite o laudo para acionar por vicio de construção.

Liberar , via avaliação de valor de mercado, dando o bem em garantia real ao banco, é uma coisa, qualidade construtiva com os vícios mencionadas é outra. O engenheiro contratado pelo banco e pago pelo interessado em contrair o financiamento não vai ver se há vícios, defeitos construtivos e sim qual o valor que aquele imóvel tem e se cobre com folga o valor do financiamento, entendeu, salvo alinhamento diverso. Se houve a compra sem ter o cuidado de realizar uma vistoria do imóvel antes da primeira posse, da entrega das chaves, vistoria essa que pode ser realizada por um profissional de sua confiança ou até mesmo por quem compra, momento ideal de apontar os problemas que relatou e pedir o conserto/reparo inclusive com prazos, se expos ao risco. Por outro lado, a construtora sabe muito bem que o termo de vistoria antes da entrega das chaves é uma camada de proteção para ambas as partes, e se não foi feito, deixou aberto para reclames posteriores.

Peça ao seu gerente.

Sim.

Sim tem direito de entrar na justiça tbm por danos morais.

Sim tem é solicitar a engenharia do banco.

Procure um advogado imobiliário.

Esse laudo e interno, você deveria ter visto as irregularidades antes de fechar o negocio, porem todo imovel novo tem 5 anos de garantia por Lei.

Uma provável solução seria acionar o Seguro contratado junto com o financiamento, uma vez que a Engenharia da CAIXA aprovou a construção.