Quais as desvantagens de financiar 100% de um sobrado?

Impossível de financiar 100%, mas qt mais financia mais jutros paga.

Cliente direto com construtor no momento assinatura do contrato.

O valor da prestação fica bem alta.

Nenhuma.

O Financiamento 100% de qualquer bem é complicado uma vez que, com as taxas de juros exorbitantes você acaba pagando 2 ou 3 bens. E no fim a valorização de imediato não acompanha o bem adquirido.

Quanto maior o empréstimo maiores as parcelas e maiores despesas com documentação que você terá.

DEPENDE MUITO POIS CLIENTE TEM QUE TER RENDA MUITO ALTA E BOAS COMDIÇÕES DE COMPRA , A DESVANTAGEM TERA QUE DAR 30 POR CENTO DO IMOVEL EXEMPLO 400 MIL ENTRADA DE 120 MIL REAIS.

Quanto mais financiar maior será a dívida.

Nenhuma.

Primeiro, nenhuma financiadora libera 100% do valor, no geral liberam 80% a depender de sua relação com o banco, talvez consiga 90% então, para conseguir 100% do valor da compra, precisará conseguir avaliação do engenheiro de 20% a mais, o que te dará pagar mais de ITBI e registros, sem contar que o valor a mais vai praticamente dobrar somado juros, seguros e taxas.