Corretor pode cobrar comissão sem ter realizado a venda?

Desde que tenha interdiado em algum momento e declaração de exclusividade.

Já estou em negociação com outro corretor obrigado.

Sim é possível.

Salvo acordo diverso por escrito entre corretor e você compradora, é sim devida , desde que provado pelo primeiro corretor , sua participação no negócio, comissão devida pelo proprietário do imóvel e não pelo potencial comprador.

Quem paga a comissão é o proprietário, salvo exceção tenha assinado algum contrato e tenha formalizado proposta com os dois, deixa ele cobrar e peça o CRECI dele para denuncia-lo ao CRECI, caso realmente seja corretor de imóveis, pois, existe muitas pessoas se intitulando ser e nunca nem passou perto do curso de TTI e tirou o Creci.

O pagamento de comissão só é de direito do corretor que participou da intermediação e que consta no contrato. Fora isso não deve nada pra ninguem.

Quem tem que pagar a comissao e o vendedor e nao o comprador, vc compra com quem vc quiser, o que nao pode e visitar o imovel com um corretor e depois que conhecer o proprietario ir comprar direto com ele pra conseguir desconto.

O corretor lesado pode processar tanto você quanto o vendedor do imóvel afinal ele fez a aproximação o negócio foi concluído e ele nada recebeu É ver como a justiça decide.

Somente com a venda concretizada.