Com a pré-aprovação tenho segurança para comprar o imóvel?

Procure seu banco e dê inicio ao processo de financiamento. O gerente vai te pedir as informações do imovel a ser financiado. É mais seguro fazer dessa forma.

Se tive uma Clausura com multa. Sim
Se tive uma clausura sem multa. Não.

Ainda não tem a garantia.

Sim, geralmente a pré analise já diz tudo o que você precisa.

Precisa ver como está esse contrato por exemplo caso ele preveja multa por desistência de uma das partes Ok é o mais normal agora atribuir multa pela reprovação do financiamento preciso entender melhor qual é o motivo de reprovar,. Como você alega que já houve pré-aprovação é sinal de que você deu O Valor estimado mais aproximado dessa aquisição para o pré cálculo do limite de financiamentos afastando portanto a questão da renda e da sua composição na equação do valor do sinal do negócio. Resta saber portanto qual é o valor de avaliação do bem para aprovação e para ver se a Deca tem orçamento. Tem que existir alguma previsão para caso essa conta não feche que você não consiga fazer aquisição não ser penalizado por isso.

Pré aprovado não é aprovado, significa que ainda está pendente de aprovação porque passaste somente em alguns dos critérios exigidos. Cuidado.

Isto depende das clausulas contratuais do CCV, geralmente existe algum tio de multa.

Pré aprovação não é aprovação. Consiga a aprovação antes de comprometer-se.

Corre o risco sim de você não conseguir financiamento Por que você vai precisar manter o mesmo perfil apresentado no dia que você fez a pré-aprovação ou seja se você apresentou uma renda de r$ 4000 e a construção durar três anos ao final desse prazo você vai buscar o financiamento e você precisa apresentar os mesmos r$ 4000 do começo pré-aprovação é só uma estimativa do que você pode conseguir com banco não é o valor real por isso que o ideal é já fazer uma análise de crédito desde o começo.

A depender de análise do imóvel e do vendedor também, caso haja irregularidades no imóvel ou ação que possam levar o riscos de perca do imóvel como ações trabalhistas ou dívidas ajuizadas do vendedor o seu financiamento poderá negado, mas, ai é responsabilidade de regularizar ou de indenizar.