João Otávio Conegundes De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 126
há 5 anos
Não.
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Atraso no financiamento é normal?
Bom dia. Tenho um imóvel vendido por uma imobiliária local aqui da minha cidade. A pessoa que comprou deu uma entrada e financiou o restante. O contrato está para completar 1 ano e a imobiliária até hoje fala que está faltando alguns documentos, o que todos os dias que pedem, providenciamos. Teve um problema no inventário do meu pai, que era o dono o imóvel, mas que já foi resolvido, tem mais de 3 meses. O financiamento está sendo pelo Bradesco. Existe essa demora toda?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Atraso no financiamento é normal?
Bom dia. Tenho um imóvel vendido por uma imobiliária local aqui da minha cidade. A pessoa que comprou deu uma entrada e financiou o restante. O contrato está para completar 1 ano e a imobiliária até hoje fala que está faltando alguns documentos, o que todos os dias que pedem, providenciamos. Teve um problema no inventário do meu pai, que era o dono o imóvel, mas que já foi resolvido, tem mais de 3 meses. O financiamento está sendo pelo Bradesco. Existe essa demora toda?
Respostas (9)
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 229
há 5 anos
Sim, atrasos podem ser provocados por inúmeros detalhes, data de validade dos documentos, falta de documentos, falta de pagamento de taxas, restrições financeiras dos proponentes do financiamento, tramites internos dos bancos são os problemas mais comuns.
há 5 anos
O problema do inventário é motivo suficiente para justificar a demora. Três meses ainda está dentro do previsto. Consulte o Bradesco.
há 5 anos
Imóvel em inventario? Enquanto o inventario não for concluído e vocês levarem a escritura de partilha a registro na matricula do imóvel o financiamento não anda. Aliás, nem se inicia o processo de financiamento com inventario em andamento porque tranca e se perde os prazos o interessado tem que começar tudo de novo. Solicite uma reunião na imobiliária para pedir prestação de contas e em que pé esta a situação. Se tudo foi resolvido já deveria estar assinando. Se foi perdido prazos tem que começar do zero.
Celio Pimentel
Imobiliária
Respostas: 1.593
há 5 anos
Não, vc pode pedir o imóvel de volta se a culpa for da imobiliária.
Meu Teto S P
Imobiliária
Respostas: 9.074
há 5 anos
Demora de um ano para aprovação de financiamento não é normal. O que é normal é após envio da documentação completa e atualizada o banco fazer análise na semana seguintes ou seja estamos falando aí de no máximo 20,30 dias.
há 4 anos
Juridicamente falando sim.
há 4 anos
Se existem pendências documentais sim, o financiamento é demorado. A patilha já está registrada no cartório de registro de imóveis? Existem herdeiros menores de idade?
há 4 anos
Até 3 parcelas depois disto e retomada.
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