Baixa de hipoteca como funciona?

Imóvel no nome Vale lembrar que o processo de quitação tem custo. Na Caixa Econômica Federal, por exemplo, é preciso pagar o reconhecimento de firma (em torno de R$ 7) além do valor da baixa da alienação, que custa R$ 145,55 — pago no Registro Geral de Imóveis.

Baixa na hipoteca registrada em cartório é capaz de comprovar quitação integral de débito. A baixa de hipoteca, quando regularmente averbada em cartório, comprova a quitação integral de dívida, sendo desnecessária a apresentação dos comprovantes de pagamento das parcelas nesta hipótese.

A baixa é o valor do empréstimo quitado.

Com o termo de quitação e munido de documentos pessoais leve a instituição que lhe forneceu o crédito e solicite a baixa.

Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório.

Quando eu descobrir te conto.

Após quitação do financiamento.

Encaminhnado o documento de quitação para averbar no Cartorio de Registro de imóveis.

Quitação de Imóvel. A Liberação de Hipoteca, também conhecido como Termo de Quitação, é o documento emitido pelo Agente Financeiro — COHAB— ao mutuário, para que este possa ir ao cartório de imóveis, liberar a respectiva hipoteca e, então, escriturar o imóvel em seu nome, tornando-se efetivo proprietário.