Pergunta
É crime se não comunicar o comprador.
há 3 anos
66Catia Cristina Kersevan
Teresa Mattos
Perguntador
há 3 anos
Vender imóvel hipotecado é crime?
Respostas (10)
Catia Cristina Kersevan
Corretor de imóveis
Respostas: 87
há 3 anos
É crime se não comunicar o comprador.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 957
há 3 anos
Não, vc pode vender o seu imóvel hipotecado, mas tem que ficar ciente deque a hipoteca segue o imóvel, então a hipoteca tem que ser paga ou então a pessoa que comprar poderá perder o imóvel.
Geceler Clayton Bilo
Corretor de imóveis
Respostas: 72
há 3 anos
Nao , mas tem que informar.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Não é crime e é super normal. Mas desde que o comprador esteja ciente dessa condição.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
A hipoteca precisa ser ou cessionada (transferida ao comprador) ou quitada para a viabilidade do negócio.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Se vc não avisar para o comprador sim.
Dorileide Barros
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 1 ano
Sim.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
É crime se, não informou o comprador antes da venda, e, quando recebendo a venda do imóvel, não deu baixa na hipoteca, faturando duas vezes com o imóvel e causando dano e prejuízo a terceiros.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Não. O credor hipotecário não pode impedir a venda do imóvel que foi hipotecado, entretendo pode o contrato e executar a dívida. Assim, quem pretende vender um imóvel hipotecado deve dar ciência do fato ao credor e negociar a troca da garantia ou a forma de quitação. Nas tratativas com o interessado em comprar o bem, o fato deve ser informado, inclusive com a apresentação dos valores da dívida em aberto, para que a negociação seja clara e transparente.