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Pergunta

11

Depende do acordo entre as partes

há 8 meses

40
imóvel guide usuário

há 8 meses

Casa sem escritura, e devendo IPTU? Quem paga?

Vou comprar uma casa nessa situação

Respostas (11)

há 8 meses

O IPTU é devido ao vendedor, a escritora do comprador. Registra quem compra

há 8 meses

Normalmente o comprador se compromete em quitar as dívidas do imóvel, que depois será abatido no valor do imóvel. Assim que comprador e vendedor chegarem em um acordo, a negociação deve ser formalizada através de um compromisso prévio de compra e venda de imóvel, registrado em cartório. Feito isso, o comprador precisará de um instrumento de procuração do vendedor, para que possa quitar todas as dívidas e só então reunir todas as certidões negativas necessárias. Só depois de tudo isso que a escritura definitiva poderá ser assinada.

há 8 meses

Sem escritura das casas, moradores são obrigados a pagar IPTU. Situação de abandono dura 30 anos e mesmo sem garantias de que ficarão no lote, moradores pagam taxas públicas. Vários moradores já procuraram a Prefeitura inúmeras vezes para regularizar a situação, porém saem de lá sem solução para o caso

há 8 meses

Não compre, esta sendo negociada a posse e com divida. Esta casa pode estar penhorada para dividas trabalhistas, a prefeitura pode estar cobrando o IPTU na justiça e até quem esta te vendendo pode ser um estelionatário.

há 8 meses

Geralmente quem compra para abater na negociação

há 8 meses

Quem deveria pagar é o vendedor o iPTU, mas se eu fosse você faria um acordo de abater o valor da compra e você quitar esse imposto.

há 7 meses

Por favor, procura um outro Imóvel em melhores situações!

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