Pergunta
Itbi - Imposto sobre transmissão de bens imóveis é calculado sobre o valor da venda do imóvel e a alíquota não é fixa, ela varia de acordo com o município onde está localizado o imóvel.
há 4 semanas
0Lot Carvalho Diniz Filho
Elisabeth Meirelles
Perguntador
há 4 semanas
Como calcular o ITBI do imóvel?
Respostas (22)
Lot Carvalho Diniz Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 4 semanas
Itbi - Imposto sobre transmissão de bens imóveis é calculado sobre o valor da venda do imóvel e a alíquota não é fixa, ela varia de acordo com o município onde está localizado o imóvel.
Maurício Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 4 semanas
2% do valor negociado.
Ml Brokers
Imobiliária
Respostas: 582
há 4 semanas
Sobre o valor da escritura, veja taxa do municipio e faça os calculos,.
Aline Silva Imobiliarista Rj
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 4 semanas
No site da prefeitura é possível fazer simulação desse valor.
Adriano Carpes Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 semanas
A Prefeitura municipal determina o valor do ITBI que gira em torno de 2 a 3 % do valor da compra do imóvel.
Carla Soares Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 semanas
3 por cento valor da venda.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.728
há 4 semanas
É 3% sobre o valor que a Prefeitura avaliará.
André Luis Vicentini
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 4 semanas
Prefeitura é quem faz o calculo.
Malta Consultoria Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 30
há 4 semanas
O valor do ITBI varia de 2, 5% a 3, 5% dependendo de cada prefeitura. Este percentual é calcula sobre o valor venal do imóvel ou o valor de venda do imóvel, prevalecendo o que for maior.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 semanas
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 3 semanas
Em Sao Paulo a aliquota padrão e de 3% sobres o valor total da transaçao, de um modo geral, o ITBI e pago pelo comprador do imóvel e e uma das exigencias para que a tranferencia seja registrada em cartorio.
Imoveldigitalrs.com.br
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 3 semanas
3 % sobre o valor avaliado.
Luis Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 3 semanas
Basta multiplicar a alíquota vigente do Imposto do referido município do Imóvel pelo valor de venda, constante no contrato de compra e venda ou da escritura, então terá o valor a ser pago do ITBI.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 3 semanas
Multiplicando o valor venal do imóvel pela alíquota estabelecida pelo município.
Viviany
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 2 semanas
Para calcular o Imposto sobre Transmissão de Bens imóveis (ITBI), geralmente e utilizado um valor percentual sobre o valor venal do imóvel, determinado pela prefeitura. O valor pode variar de acordo com o município e é necessário consultar a legislação local ou a prefeitura para verificar a alíquota aplicável.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 920
há 2 semanas
Ver8fique na prefeitura da sua região qual o perentual que é pago e depois multiplica pelo valor de venda. Exemplo, se for 2 % num imóvel de 300 mil reais paga 6 mil de ITBI.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 810
há 2 semanas
O itbi pode ter uma diferença de estado para estado. Na maioria é 2% sobre o valor da venda do imóvel.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 1 semana
Praticamente é 3% sobre o valor da venda do imóvel em SP, mas tem como ser isento em alguns casos, dúvidas me procure.
Andreia Maia
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 6 dias
Depende do percentual que a prefeitura da sua cidade cobra.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.410
há 5 dias
Um bom exemplo a alíquota 3% e o valor venal 300. 000. Multiplicando daria 9. 000, 00 mas você tem que saber quantos % é alíquota do seu município.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 3 dias
Se multiplica a aliquota do imposto, com o valor venal do imóvel. O valor que resultar é o que se deve ser apago.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 21 horas
AlÍquota costuma variar entre dois e três por cento mas pode ser diferente em cada município o valor venal do imóvel pode ser obtido a partir de uma avaliação feita por um corretor de imóveis ou por um órgão oficial de avaliação imobiliária do município multiplique o valor venal do imóvel pela alíquota do ITBI por exemplo se a alíquota do TBI é de 3% e o valor venal do imóvel é de 300 mil o cálculo seria R$300. 000, 00 X0, 03( Alíquota de 3% )= R$9. 000, 00. Verifique também. Se há descontos e isenções em alguns casos a descontos ou isenções do pagamento do ITBI como para imóveis em quadrados em programas de habitação PopulAR.