Quem está com o nome inadimplente pode alugar um imóvel com fiador?

Sim, quem vai garantir a locação é o fiador.

Essa situação vai muito de cada proprietário tem umas que não aceita tem outros que aceita.

Pode sim vai depender da imobiliária ou proprietário aceitar.

Pode pedir outra pessoa para dar o nome como garantia.

Inadimplente já está dizendo que é mal pagador, tem que amarrar muito bem no contrato que o fiador é responsável e que ele tendo ciência que é seu único bem de família (possuindo único imóvel) dá como bem de garantia para hipoteca, ciente dos riscos.

Dificilmente irá conseguir fazer uma locação com o nome sujo.

Sim, desque que o fiador tenha garantias que possam cobrir os custos da locação.

Se você por acaso estiver negativado pode pedir a outra pessoa que dê seu nome como garantia de que o proprietário vai receber o pagamento do aluguel todo mês esse fiador vai precisar ter bens quitados em seu nome além de comprovar renda que possa cobrir o valor do aluguel em pelo menos um mês.

Alguns locadores aceitam, outros não. Fica a cargo do locador.