Contrato de aluguel tem que ser renovado?

Sim, pois todo contrato tem uma data limite. Por isso da renovação do contrato ate mesmo a atualização dos valores a ser pagos.

Não.

Sim, desde que seja de interesse das partes envolvidas no contrato.

Contrato de locação deve ter prazo determinado. Ao término do prazo pode se prorrogar automaticamente, como nos casos do artigo 46 e 47 da lei 8.245/91. Nos casos do artigo 46 as partes podem fazer novo contrato ou aditivo de novo prazo determinado e valor.

O contrato de aluguel não precisa ser renovado automaticamente. No final do prazo estipulado no contrato, ele pode ser renovado por meio de um acordo entre locador e locatário, geralmente com a assinatura de um novo contrato ou um aditivo ao contrato existente. Se não houver acordo para renovação, o contrato pode ser encerrado, e o locatário pode desocupar o imóvel ou negociar novas condições com o locador. O processo depende das cláusulas do contrato e das leis locais de locação.

Caso exista interesse das partes, o contrato de aluguel deve ser renovado, no seu vencimento.

Geralmente esta particularidade e inserida no contrato de locação. São regras e artigos que são ajustados no início do mesmo e quando esta próximo do encerramento as partes precisam fazer os contatos para renovação ou ainda findar-se.

Caso não tenha impecilio pode ser renovado.

É bom, mas não se faz necessário.

Não precisa, mas nada impede que seja. AtÉ para dar segurança às partes.