Meu pai morava de aluguel e faleceu, o locador tem que me devolver caução?

Se foi feito caução, sim tem que restituir.

Ao fazer a rescisão de contrato o depósito de caução deve ser devolvido para os herdeiros, inclusive com o valor atualizado pela variação do índice de caderneta de poupança;.

Os herdeiros terão direito do caução.

Se o imóvel estiver do jeito que foi entregue sim ele tem que devolver.

Se o imóvel estiver tudo em ordem e sem pendencias sim e devolvido o valor do caução aos herdeiros.

Índice geral de preços e mercados. Serve para resjustar constratos.

Não.

Existem fatores neste caso a serem avaliados. Primeiro precisamos saber se o seu pai morava sozinho pois assim que consolidado o falecimento, a locação se extingue. O caução é um deposito de segurança para ser utilizado de maneira a não causar ônus sobre o imóvel, logo se após o falecimento for constatada a total adimplência do falecido, o caução precisa ser devolvido a quem de direito sim.

Se foi acordado assim antes.

É importante Verificar como será feita a devolução do Calção pois Esse valor deve ser devidamente restituído ao locatário ou seus herdeiros conforme a disposição legais e contratuais aplicados.