O locador pode vender imóvel alugado?

A venda de um imóvel alugado é legal e permitida pela lei do inquilinato. O inquilino tem a preferência para comprar o imóvel nas mesmas condições, (preço, forma de pagamento, etc. ) que o locador oferecer a um terceiro. O locador deve comunicar a venda por escrito com todas os detalhes do negócio e águardar a resposta do inquilino em até 30 dias. Se o inquilino não se manifestar ou não aceitar a proposta o locador pode vender o imóvel ao terceiro.

Sim, o imóvel locado pode ser vendido, desde que, sejam respeitadas as regras existentes na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) para proteger o inquilino. O locador deve oferecer ao inquilino a oportunidade de comprar o imóvel nas mesmas condições oferecidas a terceiros. É essencial comunicar formalmente o inquilino e respeitar os prazos e condições legais.

Pode sim, mas o locador tem que comunicar ao inquilino por escrito a venda e dar prioridade a ele de compra, caso ele não queira, deixará avisado da venda e permitir a visita.

Pode vender, sim; o inquilino só tem direito de preferência para comprar primeiro. Se vender, o contrato continua valendo para o novo proprietário.

Pode sim. O locatário terá preferência na compra.