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Pergunta

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Não é possível garantir 100% que será entregue, então é importante checar a idoneidade da construtora para se certificar de que será entregue.

há 3 anos

120

Conecta Home Soluções Imobiliárias

imóvel guide usuário

Thereza P.

Perguntador

há 3 anos

Quais os riscos de se comprar um apartamento no lançamento?

Existe algum risco de se comprar um apartamento que está em lançamento?

Respostas (10)

Corretor de imóveis sem foto

Conecta Home Soluções Imobiliárias

Imobiliária

Respostas: 21

há 3 anos

Não é possível garantir 100% que será entregue, então é importante checar a idoneidade da construtora para se certificar de que será entregue.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Se buscar uma empresa correta o risco é quase zero mas o pior cenário seria não ser entregue o empreendimento.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.406

há 3 anos

Comprar um imóvel na planta é comprar um sonho, mas todo o sonho pode se tornar um pesadelo. Não são raros os casos de atrasos na obra, que podem variar de 6 meses a 3 anos. Esses atrasos podem acontecer por muitos motivos, entre eles as condições climáticas do local e a capacidade da construtora de gerenciar a obra. Para atrasos acima de seis meses a lei determina que a construtora pague uma multa por mês de atraso a ser negociada com você. A demora na finalização da obra é um risco grande, mas não é o único.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Atrasos, promessas que não são cumpridas, revestimentos trocados, má qualidade dos acabamentos e até fraudes, que fazem a obra ficar parada ou mesmo ser cancelada existem, mas podem ser evitados com algumas ações antes durante e depois do processo de compra no apartamento na planta.

Corretor de imóveis

Camus

Corretor de imóveis

Respostas: 99

há 3 anos

Ao comprar um imóvel na planta, você compra, na verdade, a promessa de que ele será entregue. Entretanto, é possível prever alguns riscos comuns, diminuindo a chance de que tudo dê errado. Veja os principais: - a obra pode demorar meses para ser entregue; - a construção pode apresentar defeitos ou problemas estruturais que demandem gastos com reformas; - a construtora ou incorporadora pode não entregar o que prometeu na venda; - a empresa pode entrar em falência, o que aumenta a chance da entrega do imóvel não acontecer; empresas, corretores ou vendedores podem agir de má fé, lesando compradores.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 3 anos

Existe o risco que consta em contrato, do lançamento não atingir a quantidade mínima de vendas e o seu valor ser devolvido.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Risco de conclusão e entrega: o ponto mais importante na decisão pela compra do apartamento na planta é o risco envolvido, pois o imóvel ainda será construído, então não há como garantir que o apartamento, de fato, vai ficar pronto.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Para não correr riscos deve -se analisar a construtora com quem esta comprando,fora isto so vantagens.

Corretor de imóveis

Marilda Moraes

Corretor de imóveis

Respostas: 81

há 3 anos

O atraso por parte da construtora na entrega do edifício, ou até não entregarem.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 1 ano

Sempre vai existir um pouco de risco principalmente de atraso, porém se for uma boa Construtora os riscos são pequenos.

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